Во второй половине XIX в. на территории юго-западной и южной Якутии началась крупнейшая в России добыча золота. Золотые прииски возникли на обширной гористой территории, исстари принадлежавших охотничье-промысловому населению пленных тунгусов как охотничьи угодья и оленьи пастбища. Земли Якутии считались собственностью государства, которыми коренные жители пользовались на общинных началах. Поэтому царская администрация пыталась самовольно передавать облагороженные луговые земли якутов и охотничьи угодья тунгусского населения, в основном безвозмездно, переселенцам и промышленникам. Однако по "Положению об инородцах" 1822 г. требовалось получение согласия самих инородцев, проживавших или кочевавших в общинных местностях, что впоследствии стали учитываться промышленниками. Постепенно сложился порядок уступки земель тунгусских родов путем заключения договоров с предпринимателями. В фондах Амурского областного краеведческого музея хранится оригинал копии "Условий" (договора) о передаче охотничьих угодий по речке Желтулак оленных тунгусов доверенному Верхне-Амурской золотопромышленной компании без указания срока. Компания на этих землях могла строить дороги, вырубать строительный лес, добывать золото и производить разведку, за что обязывалась ежегодно платить тунгусскому роду с каждого прииска до выработки золотоносного грунта определенную сумму денег. Практика арендных отношений между тунгусской общиной и представителями промышленной компании, сложившаяся во второй половине XIX в., ныне вполне может служить прекрасным примером для выстраивания новых отношений в современных условиях при промышленном освоения исконных земель малочисленных народов Севера.
In the second half of the XIX century, on the territory of South-Western and southern Yakutia, Russia’s largest gold mining began. Gold mines appeared on a vast mountainous territory that had long belonged to the hunting and commercial population of the deer Tungus as hunting grounds and deer pastures. The lands of Yakutia were considered the property of the state, which the indigenous people used on a communal basis. Therefore, the tsarist administration tried to voluntarily transfer the ennobled meadow lands of the Yakuts and hunting grounds of the Tunguska population, mostly free of charge, to settlers and Industrialists. However, according to the "Regulations on foreigners” of 1822, it was required to obtain the consent of the foreigners themselves, who lived or roamed in communal areas, which later began to be taken into account by Industrialists. Gradually, there was a procedure for ceding land to Tungus families by entering into contracts with entrepreneurs. In the funds of the Amur regional Museum of local lore, an original copy of the "Terms” (agreement) on the transfer of hunting grounds along the Zheltulak river of Olenye tungusov to a trusted upper Amur gold mining company is stored without specifying the term. The company on these lands could build roads, cut down construction wood, extract gold and make exploration, for which it was obliged to pay annually to the Tunguska family from each mine to the development of gold-bearing soil a certain amount of money. The practice of lease relations between the Tunguska community and representatives of an industrial company, which developed in the second half of the XIX century, can now serve as an excellent example for building new relationships in modern conditions when industrial development of the ancestral lands of small peoples of the North.